6330 Cham

Reiheneckhaus mit Potenzial an familienfreundlicher Wohnlage

Referenz

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Zimmer

5.5

Gartenfläche

181 m2

Terrassenfläche

23 m2

Grundstücksfläche

267 m2

Nettowohnfläche

153 m2

Baujahr

1990

Kaufpreis

CHF 2'200'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

2x Tiefgarage


Der Preis ist im Angebot enthalten.

Beschreibung

Realisieren Sie Ihren Traum

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cham! Suchen Sie das Besondere? Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und zugleich Raum für Individualität bietet? Mit dieser Liegenschaft finden Sie einen echten Rohdiamanten am Markt – eine Rarität, die durch Qualität, Flexibilität und Exklusivität besticht. Ergreifen Sie die Chance, aus diesem Rohdiamanten Ihr persönliches Meisterwerk zu machen. 

Das charmante Familienquartier vereint Ruhe, Gemeinschaft und liegt dennoch in direkter Nähe zum lebendigen Zentrum von Zug. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel ist diese Adresse sowohl für Pendler als auch für Familien sehr begehrt.

Das einzigartige 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über drei grosszügig geschnittene Etagen und wir von dem grossen Untergeschoss ergänzt. Die beeindruckende Raumaufteilung mit teilweise erhöhten Decken und dem kunstvoll gestalteten Treppenaufgang schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente. Ein eleganter Schwedenofen und große Fensterfronten in allen Zimmern, die viel Tageslicht hereinlassen, unterstreichen das exklusive Flair dieses Reiheneckhauses. Das teils ebenfalls beheizte Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Keller mit viel Stauraum, einen grossen und beheizten Hobbyraum sowie den praktischen Wasch- und Technikraum.

Im Außenbereich erwarten Sie eine 23 m² große Dachterrasse sowie eine umläufige Gartenanlage von 181 m² mit gedecktem Sitzplatz, die Raum für Entspannung, Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten bietet. Zwei private Tiefgaragenplätze mit direkt angrenzendem Hauszugang erfüllen den zeitgemäßen und zukunftsorientierten Komfort.

Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern ein grosszügiges Partyhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung und einen Spielplatz, der Kindern als auch Erwachsenen Freude bereitet. Die Nähe zu Kindergarten und Schulen macht das Quartier zu einem idealen Ort für Familien.

Für Geschäftsleute bieten die Lage durch die Nähe zur Autobahnauffahrt (nur 256 Meter entfernt) und die attraktiven steuerlichen Vorteile einen zusätzlichen Reiz. Cham und die Region Zug sind bekannt für ihren begehrten Immobilienmarkt, was diese Adresse zu einer nachhaltigen Investition macht.

Nutzen Sie das Potenzial dieses Reiheneckhauses als zukünftiges Familienheim oder attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen der Schweiz.

Ob modernes Design, klassischer Stil oder ganz persönliche Akzente – dieses Objekt bietet Ihnen mit seiner herausragenden Bausubstanz alle Freiheiten. Es ist die perfekte Leinwand, auf der Ihre Ideen zum Leben erwachen.

Hier haben Sie die Gelegenheit einer nachhaltigen Investition, die Ihnen ein Maximum an Individualismus bietet und Ihre persönlichen Wünsche wahr werden lässt.

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Bergsicht
  • Cheminée
  • Eckhaus
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Werner Haffer

Gründer / Inhaber

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